Kira Öder Gibi Ev Sahibi Olmak

Son dönemde sıkça duyulan “kira öder gibi ev sahibi olmak” olası bir hayal mi ve sanıldığı kadar kârlı mı? Ev alabilmek isteyen herkesin karşısına çıkan bu slogan, çoğu tarafı ile kârlı bir alışverişe niçin olsa da karar adımında ayrıntılı araştırma ve doğru hesaplama gerektiriyor.

 Ev satın almaya karar vermiş bir şahsa “kira öder gibi ev sahibi olun” diyerek satılmaya çalışılan evlerin aylık kredi taksit tutarı, genelde o bireyin ödediği sahip olunan kiranın 2-2,5 katını buluyor. Bu noktada ayrıntılı inceleme gerçekleştirme ve satın alıncak olan ev ile sahip olunan kira giderlerini en doğru şekilde hesaplamak gerekiyor.  Kira öder gibi ev sahibi olmak olası mü? Evet, olası ancak, elinizi, kısa vadede zor olan ödemeler ile karşılaşacağınız, hayat standartlarınızdan fedakarlık gerçekleştirme mecburiyetinde kalacağınız bir taşın altına koyacaksınız.

Uzun vadede kira öder gibi ev sahibi olmak çok kârlı bir yatırım olsa da ne yazık ki ilk senelerde fazlaca zor olan olabiliyor. 15 sene vade ile alınan bir ev kredisinde, aylık taksit tutarı genelde durumu hazırda ödenen kiranın 2 katı kadar olduğundan, satın alınan ev amacıyla yapılacak ödemeler tam manasıyla “kira öder gibi” olmuyor.

 Bu noktada izlenecek en doğru yol ise belirli bir oran peşinat vererek, çekilecek kredi tutarını, bundan dolayı aylık ödeme sayısını azaltmak oluyor.  Konut kredisi ile ev alabilmek hesaplı mı? Reidin analiz bilgilerine göre Türkiye’de bir apartman dairesini satın alabilmek amacıyla gereken tutar, o dairenin 214 aylık kira bedeline denk geliyor. Yani 17,8 sene süresince ödenecek kira tutarı ile o daireyi satın alabilmek mümkün. Bu hesaba göre 17 senelik kira bedelini konut kredisi çekerek ödeyip, 17 sene süresince kredi taksidi ödeyerek ev sahibi olmak olası görünüyor. Fakat ne yazık ki işin bankacılık evresinde tespit edilen yasalar, hesapların bu tarafta ilerlemesine izin vermiyor.

  Konut kredisinin olumsuz yönleri Ev alabilmek amacıyla kullanılacak olan konut kredisinde en çok 15 sene vade olanağı sağlanması ve kredi amacıyla ödenecek faiz miktarının aylık ödenecek taksit tutarına olan tesiri göz önüne alındığında, 1.000 lira kira ödeyerek yaşam sürdüren bir kişinin, varolduğu evi satın alması halinde ödeyeceği aylık tutar 2.000-2.500 lira oluyor.  Fakat 15 senede yaşanan kira artışı göz önünde bulundurulduğunda her iki olasılık neticesinde ödenen 15 senelik tutarın birbirine yakın olduğu, bundan dolayı kısa vadede yüksek ödeme sorunu yaratsa dahi kira öder gibi ev sahibi olmanın mantıklı ve kârlı bir yatırım bulunduğu düşünülüyor.  Kaynak : Milliyet Emlak

Acil Aydınlatma Sistemi

Acil durum aydınlatması
Bir binada aydınlatma sistemi, yangın, deprem, sabotaj, su baskını, elektrilk arızası gibi nedenlerle devre dışı kalabilir.Acil Durum Aydınlatması, bu tür sorunlarla aydınlatma sisteminin devre dışı kalması durumunda, derhal devreye girerek asgari düzeyde ışık akısı sağlayan bir aydınlatma türüdür.

Acil Durum Aydınlatması ne işe yarar
Can kaybı, panik ve izdihamı önler.
Hızlı ve güvenli bir tahliye sağlar.
Yangına müdahale ve ilkyardım işlemlerini kolaylaştırır.
Yağma yapılmasını engeller.
quitüstriyel tesislerde iş kazalarını önler.
Acil Durum Aydınlatması nasıl yapılır?

Yönlendirme imkanı sağlayan Acil Yönlendirme Üniteleri
Aydınlatma imkanı sağlayan Acil Durum Aydınlatma Üniteleri
Mevcut aydınlatma armatürünün lambasını kullanarak aydınlatma imkanı sağlayan dönüştürme üniteleri
olmak üzere üç değişik türde cihazlarla yapılır.

Nerelerde Uygulanmalıdır?

Alışveriş merkezleri
Anaokulları
Antrepolar
Askeri tesisler
Ayakta tedavi merkezleri
Bakımevleri
Bankalar
Barlar
Belediye binaları
Cafeler
Casinolar
Cezaevleri
Çocuk yuvaları
Çamaşırhaneler
Dans salonları
give upüstriyel tesisler
Enerji üretim tesisleri
Gaz tesisleri
Hangarlar
Hastahaneler
Hava limanları
Huzurevleri
Konferans ve sergi salonları
okütüphaneler
Mağazalar
Marketler
Metro istasyonları
Müzeler
Okullar
Oteller
Pompa istasyonları
Rafineriler
Sinemalar
Spor salonları
Yurtlar
Acil Durum Aydınlatma Dönüştürme Üniteleri
ordinary aydınlatma amacıyla kullanılan aydınlatma armatürlerinin içerisindeki bir ya da daha fazla lambanın acil durum aydınlatma sağlaması için kullanılır.Böylece, ilave aydınlatma armatürleri kullanılmaksızın, mevcut iç mimari aydınlatma tasarımını bozmadan acil aydınlatma yapmak mümkün olur.Bu tip cihazların kullanımı son yıllarda giderek artmaktadır.

Enerji Kimlikli Bina Sayısı 674 Bine Ulaştı

Çevre ve Şehircilik Bakanlığının resmi internet sitesinde açıklanan verilere göre 2011’den sonra yapı ruhsatı alan binalar için zorunlu hale getirilen Enerji Kimlik Belgesi sayısı 674 bine ulaştı.



Bilindiği üzere Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu ile Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği kapsamında binaların ısıtma, soğutma, sıcak su, havalandırma, aydınlatma, yenilenebilir enerji kullanımı gibi enerji tüketimleri ile karbondioksit salınımları ve yalıtım gibi binanın kabuk bilgilerini içeren Enerji Kimlik Belgesi’ni 2011 yılından itibaren zorunlu hale getirmişti.

Resmi sitede yapılan açıklamaya göre; Bakanlık tarafından 1 Ocak 2011’den sonra yapı ruhsatı alan yeni binalar için zorunlu hale getirilen Enerji Kimlik Belgesi sayısı 2017 yılı itibariyle toplam 180 bin 428’e ulaştı. Belgenin zorunlu olduğu 2011’den itibaren Enerji Kimlik Belgesi alan toplam bina sayısı ise 674 bin oldu.

Denetim yapan firma ve uzman sayısı da belge alımına bağlı olarak artış gösterdi. Bakanlık tarafından güncellenen ve 1 Kasım 2017’de uygulamaya alınan “BEP-TR II” yazılımı üzerinden hazırlanan Enerji Kimlik Belgesi’ni vermeye yetkilendirilen firma sayısı 3 bin 268, uzman sayısı ise 3 bin 944’e çıktı.

Konuya ilişkin açıklamada bulunan Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, “Sürdürülebilir, çevreye duyarlı, alt yapısı tamamlanmış, insanların daha mutlu, daha huzurlu ve sağlıklı yaşayacağı şehirler için önemli konulardan bir tanesi binalarda tüketilen enerjinin verimli kullanılmasıdır.” dedi.

Ayrıca bir hatırlatmada da bulunan Özhaseki, “Mevcut binalar için 2 Mayıs 2016’dan itibaren zorunlu hale getirilen binalara ilişkin alım, satım ve kiraya verme işlemlerinde Enerji Kimlik Belgesi aranması şartını da 1 Ocak 2020’ye erteledik” dedi.



Kaynak: csb.gov.tr

Ahşap Palet Nedir

Paletler, paketlerin istiflemesinde kullanılan ekipmanlar olarak tanımlanmaktadır.Malların depolanmasını, taşınmasını ve nakliyesini kolaylaştıran paletlerin, malzeme taşımacılık ekipmanları sektöründeki önemi giderek artmaktadır. Çevre dostu olması bakımından ahşap paletler, özellikle gelişmiş ülke sanayilerinde ayrı bir öneme sahiptir. Ahşap palet fiyatları kullanılan malzemeye ve işçiliğe göre değişiklik gösterir.

Endüstriyel toplumun artan ihtiyaçları, ürünlerin etkin bir şekilde taşınması, istiflenmesi ve muhafazasına yönelik gereksinimi de arttırmaktadır. Taşıma ve istifleme faaliyetleri, globalleşen dünyada firmalar arası rekabette anahtar öneme sahip faktörler arasında yer almaktadır. Türkiye’de ve tüm dünyada yatırım maliyetlerinin düşürülmesi ve depolama gibi konular, şirketler açısından son derece önemlidir. Malların taşınması ve istiflenmesinde kullanılan sistem ve ekipmanlara olan talep de bu paralelde gün geçtikçe artmaktadır.

Ankara Plywood

Plywood Kontrplak – Rus Plywood, Beton Kalıbı, Ucuz Plywood, Rus Kontrplak, Syply, En Ucuz Plywood,

Plywood Kontrplak, Plywood Kontrplak Çeşitleri, Kontrplak Çeşitleri, Plywood kontrplak, Kontraplak, Kontrplak, Plywood Kalıp, Kalıp, Sukontraplak, Kontrplak, Ahşap, Veneer Plywood, Laminboard, Karpa Wiremesh, Film Kaplama, Film Kaplı, Fenolik Film Kaplı, Hindistan Plywood, Rus Plywood, Romanya Plywood, Endonezya Plywood, Huş Kontraplaklar, Ekzotik Marin Kontraplakları, Çam Beton Kontraplakları, İnşaat, Mobilya, Kontraplak, Plywood Kontrplak, Plywood Kontrplak Çeşitleri, Kavak Plywood, Syply Plywood, Odek Plywood, Tyumen Plywood, Sweza Plywood

Huş Plywood

Rus huş un anlamını bilmek isteyenler için rus en fazla inşaat sektöründe ihtiyaç duyulan bir malzeme olan suya son derece dayanıklı ve su geçirgenliği en az, kabarma riskini %100 olarak etkisizleştiren bir kontraplaktır. Suya dayanıklılığı yüksek olduğu için de inşaat sektöründe en çok tercih edilenler arasına girmiş bulunmaktadır.

Beton kapıların hazırlanmasında kullanılarak dayanıklılığı arttıran en destekleyici maddelerden biridir. Buda daha güvenli ve sağlam bir kapı yapımını sağlamaktadır. Tek başına da gayet uyumlu filmler çekilerek de kullanılabilen rus huş en kaliteli malzemelere ve yapıya, renge uyum sağlayarak sizin işinizi zorlaştırmanın aksine kolaylaştırmakta ve malzeme maliyetini de oldukça düşürmektedir. Rus huş un hafifliğine aldanarak sağlamlığından şüphe eden kişiler için rus huşun eğilme payının %0 olduğunu ve suya eksininde bu seviyede olduğunu söylemek isteriz.

İnşaat sektöründe kullanılan bu rus huş malzemesinin birçok çeşidi ve imalat ülkesi bulunmaktadır ve buna göre isim alarak ülkelerin adlarını alarak ayrılmaktadırlar. Genelde Finlandiya rus huş ,Rusya rus huş, Romanya rus huş, Hindistan rus huş, Endonezya rus huş, Malezya rus huş, şili rus huş, brezilya rus huş, A.B.D rus huş ve Kanada rus huş adları altında piyasada oldukça bulunmaktadır. Bu piyasanın geliştiğini gören üreticiler Türkiye dede rus huş üretimini yapmaya başlayarak ithalat ve ihracat sektörünü başlatmıştır.

Ucuz Plywood

Plywood hizmetimizi seçerek genelde kullanım alanı olarak oyuncak yapımı,oyun salonları tasarımı,müzik aletleri (org,keman,violin) kesim ve atölye,mutfak tezgahlarında, köpek ve hayvan kulübelerinde,kay kay ve gösteri platformları ya da sahalarında, yarışma için düzenlenecek tırmanma panolarında, büyük hoparlör ve kolonların yapımında sizlere plywood ürünlerimiz ile hizmet vermekteyiz. Peki neden plywood yani biz?

Plywood ağaç tabakalarını hammadde olarak kullanıldığı bir çeşit kalıpdır. Görünüşü ile dayanıklılığı konusunda güven veren kavak plywood şaşırılacak derecede hafifliği ile sektöründe en iyi destekleyici ve yardımcı alternatif seçenek olabilmektedir. Plywood birçok yerde ve seçenekte kullanılarak randıman alabileceğiniz bir malzemedir. Tabi plywood’un da birçok kalitede bulabilirsiniz. Ama sizin için en önemlisi en uygun fiyata en iyi kalitede bir playwood bularak en iyi hizmeti almaktır.

Plywood kullanılmak için seçildi ise eğer bu malzemenin en iyi randımanı vermesi için 2 madde daha gerekmektedir. Bu malzemeler tutkal olarak plywood özel tutkalı WBP adı verilan Wheather Boil Prof cinsi olmalıdır. WBP iç mekanlarda daha fazla sağlamlık gösterir. En kullanışlı ağaç cinsi sağlamlık açısından Birch(Huş) olduğu için uzun ömürlü bir kullanım istiyorsanız eğer bu ürünü tercih etmenizi tavsiye ederiz. Plywood hizmetimiz ile siz değerli müşterilerimize estetik, sade, eşsiz, güvenli ve şık bir tasarım ile işlerinizde yardımcı olmaktayız.